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经济适用房过户到孩子名下需要办理什么手续
发布时间:2019-01-15   来源:胶东在线   评论:0 点击:

内容摘要:网友留言咨询:我想把我名下的经济适用房过户到孩子名下,孩子已经结婚了。房子是锦绣新城的需要带什么材料去房管局?大体的步骤是什么?烟台市不动产登记中心对此回复:您好,一、二手房交易登记所需提交的申请资料。提交的申请资料:(一)不动产登记申请书;(二)申请人身份证明;(三

网友留言咨询:我想把我名下的经济适用房过户到孩子名下,孩子已经结婚了。房子是锦绣新城的需要带什么材料去房管局?大体的步骤是什么?

烟台市不动产登记中心对此回复:您好,一、二手房交易登记所需提交的申请资料。提交的申请资料:

(一)不动产登记申请书;

(二)申请人身份证明;

(三)不动产权属证书;

(四)买卖合同(双方自行签订即可,不需经备案的合同)。互换的,提交互换协议。赠与的,提交赠与合同;

(五)共有人增加或者减少的,提交共有人增加或者减少的协议;共有份额变化的,提交份额转移协议;

(六)依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的,应当提交土地出让价款缴纳凭证、税费缴纳凭证;

(七)法律、行政法规以及《不动产暂行条例实施细则》和《不动产登记操作规范》规定的其他材料。

注意事项:如不动产抵押期间转让所有权的,还应提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意不动产解除抵押和转让的书面文件和不动产权利证明;

二、二手房交易登记办理流程。二手房交易登记总流程为:申请、受理、审核、登簿、发证,五个环节均在市不动产登记中心各窗口办理。具体流程如下:第一步,申请人持申请资料到窗口查档、缴税。第二步,申请资料初审合格出具受理凭证,待审核、登簿程序结束后,申请人根据取证通知,持受理凭证、身份证明领取证书(或通过快递方式收取证书)。

三、二手房转移登记费用:住宅80元,非住宅550元。

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