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房贷LPR利率出炉,转还是不转更合适
发布时间:2020-03-08   来源:华夏时报   评论:0 点击:

内容摘要:原标题:房贷利率面临二选一 挂钩LPR会更划算吗?近日,一纸央行的第30号公告让许多购房者的内心变得不平静,存量浮动利率贷款定价基准的转换开始了。至此,这项涉及近30万亿资金、近乎所有房贷一族的程序启动了,到底是选择固定利率还是挂钩LPR的浮动利率成为了一道难题。近日,一

原标题:房贷利率面临“二选一” 挂钩LPR会更划算吗?

近日,一纸央行的第30号公告让许多购房者的内心变得不平静,存量浮动利率贷款定价基准的转换开始了。至此,这项涉及近30万亿资金、近乎所有房贷一族的程序启动了,到底是选择固定利率还是挂钩LPR的浮动利率成为了一道难题。

近日,一纸央行的第30号公告让许多购房者的内心变得不平静,存量浮动利率贷款定价基准的转换开始了。至此,这项涉及近30万亿资金、近乎所有房贷一族的程序启动了,到底是选择固定利率还是挂钩LPR的浮动利率成为了一道难题。

虽然目前业内尚未得出一个固定答案,但多数专家认为LPR会继续下行的可能性较大,其相对于固定利率更能够体现“市场化”这一特点。但也有一方声音认为,选择LPR是一项有风险,不确定的操作。

是否“换锚”一锤定音

3月1日,存量浮动利率贷款定价基准的转换如期启动,至此,借款人的贷款利率将存在两种选择。在2020年3月1日-8月31日期间,借款人可与银行进行平等协商,并决定贷款利率是“换锚”为LPR定价还是采用固定利率。

LPR,学名为贷款基础利率,其他贷款利率可在此基础上加减点形成,其采用集中报价和发布机制,是市场利率定价自律机制的重要组成部分。《华夏时报》记者了解到,LPR由多家报价行的利率共同决定,去掉最低值和最高值,得出的平均值则为LPR,在每个月的20号进行更新。

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